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工商時報【記者賴

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湘茹╱綜合報導】

北京商報引述中國連鎖經營協會調查顯示，近年中國零售企業超過半數都涉足商業地產，以此貼補零售主業。華夏時報引述業內人士

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分析，家樂福在電商圍剿及零售業處於深度調整期等背景影響下，面臨高房租、人工成本高及低利潤困境，昔日的擴張態勢已明顯減弱。

華夏時報報導，雖然家樂福傾注心力布局北京市場，但北京以外的多地門市已陷入關店困境；從趨勢來看，家樂福關店潮正從發達的沿海城市向內陸及西南地區蔓延。

至於近期推出的購地自建門市項目，分析指出，在北京房地產價格逐年攀高情況下，購地自建除了可以控制店舖租金逐年上漲的成本壓力外，還可以達到對未來門市的升級改造。

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近期以來，家樂福啟動進入中國市場20年來最大規模變革。去年11月

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在上海開設第一家「Carrefour Easy」門市，意圖打入便利商店市場。業內人士分析，關掉多家不盈利的傳統賣場，打造自主物業和鄰家社區型便利商店概念的「Carrefour Easy」或許是這場變革的開端。

受到電商崛起、中國零售業處於轉型調整影響下，國際零售連鎖巨頭家樂福正進行新一輪商業布局。繼今年初宣布進軍便利商店、並跨入電商領域試水溫後，日前在北京推

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出首家購地自建項目，且該門市「四元橋店」亦吸引電商龍頭百度首次合作的「百度未來店」進駐。

譬如，「四元橋店」店址為家樂福10年前購入的地塊，據稱當時耗資2.7億人民幣從首聯集團手中買下，前身為燕莎望京購物中心。該店為家樂福在北京的第20家大賣場，也是今年在北京新開的第2家門市，營業面積1.1萬平方公尺，為中國當前最大的家樂福門市。

其次，「四元橋店」號稱在環保方面達到家樂福在中國市場門市的最高標準，能達到30％的節能減排效果，為家樂福花費10年打造完成的綠色生態超市。
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